賃貸・水道パッキンの交換は入居者が負担するって、正しいの？

蛇口から水がポタポタ。解決はしたものの…… ある賃貸マンションでのトラブル事例...

賃貸幸せラボラトリー

2024/04/26

中古戸建てのメリット・デメリット

私が住んでいる地域も土地の値段がどんどん上がっています！ 新築の戸建てもどんど...

ながれだ あかね

2024/04/29

高齢男性単独世帯、未婚率は約6割に。迫る「高齢・大独居時代」

日本の世帯数の将来推計を公表 この4月12日、国立社会保障・人口問題研究所が「日...

朝倉 継道

2024/04/20

地震に強い？弱い？　戸建とマンションの形と特徴

地震で恐ろしいのは建物の倒壊。堅牢なイメージのマンションまでもが、根元から倒...

ながれだ あかね

2024/04/24

リースバックはピンチを救う。しかし正体は「高負担のローン」かもしれない

売った自分の家に、借り手として住み続ける リースバックの話題が近頃よく目につ...

賃貸幸せラボラトリー

2024/04/17

賃借人間での騒音・悪臭トラブルに対する賃貸人の対応

マンション等の共同住宅においてよくある問題として、騒音やペット飼育等に伴う悪...

森田雅也

2024/04/17

ホームセキュリティの使い方と機能

初めての一人暮らし。私がマンションを選ぶ決め手になったのは、オートロック付き...

ながれだ あかね

2024/04/17

全国大家の会代表による著書「全国どこでも誰でもできる空き家投資術」 元手100万円から利回り50％超へ

本記事をご覧いただいている読者のなかには不動産オーナーである方もいらっしゃる...

ウチコミ！タイムズ編集部

2024/04/17

ルーフバルコニーがある物件の魅力

先月のお花見の頃、お散歩しているとお肉が焼けるいい匂いが漂ってきました。お庭...

ながれだ あかね

2024/05/12

「退去します」の予告は撤回できない!?　賃貸・知られざる厳しい決まりごと

退去予告は法律上、撤回できない 賃貸住宅業界で働くプロでも、知らない人（また...

賃貸幸せラボラトリー

2024/05/03

落としたい人に1票？　面白選挙制度を真面目に考えてみる

今の選挙制度は正しいか？ 「若者の政治離れが著しい」「選挙に行かない。無関心...

朝倉 継道

2024/05/08

引っ越しで「うつ」になる？ 引っ越し・意識されにくい4つの「要注意」

3月、4月は引っ越しの件数がピークの季節 2月も末を迎え、間もなく3月。引っ越し...

賃貸幸せラボラトリー

2024/02/26

日本人が一段と貧乏になった2023年？「建築着工統計」に思うところ

建築着工統計2023年分が公表 この1月末に、国土交通省から建築着工統計調査報告の...

朝倉 継道

2024/02/21

引っ越したら最初にやること　部屋の写真を撮ろう！

新居に引っ越したら最初にやっておきたいこと。それは新居の写真撮影！ できれば家...

ながれだ あかね

2024/03/25

イケアのアイテムを使ったホームステージングの魅力は何か

ホームステージングをやりたいけれど、何をそろえればいいのか分からない、上手な...

ウチコミ！タイムズ編集部

2024/03/03

袋小路の物件のメリットとデメリット

私の実家は、袋小路の突き当たりのお家でした。「袋小路」なんて言われると、行き...

ながれだ あかね

2024/03/15

中国人による日本の不動産購入、 天地ほどに違う2つの“見方”を整理する

中国人による日本の不動産の購入。反対意見、歓迎する意見、とかく議論となりがち...

ウチコミ！タイムズ編集部

2024/02/25

サブリースの「逆ざや」状態を説明しないのは不法行為　東京地裁の重要判決を振り返る

東京地裁が昨年9月に下した「サブリース」に関する重要判決。報道が少なかったこと...

ウチコミ！タイムズ編集部

2024/02/29

これからは大家さんも『AI』を活用する時代　未来の賃貸経営で取り残されないために身につけるべきは“ITリテラシー”

「大家コネクト」の機能の1つである「AI大家税理士による賃貸経営相談」。こちらは...

ウチコミ！タイムズ編集部

2024/02/17

修繕義務について

１.修繕義務とは 地震などの天災が多い昨今、その地震によって建物にひびが入った...

森田雅也

2024/02/21

専用庭ってなに？ メリットとデメリットは

私がお部屋探しで重視するポイントは、部屋から見える景色！　緑や空が少しでも視...

ながれだ あかね

2024/02/21

賃貸・水道パッキンの交換は入居者が負担するって、正しいの？

蛇口から水がポタポタ。解決はしたものの…… ある賃貸マンションでのトラブル事例...

賃貸幸せラボラトリー

2024/04/26

相続登記の義務化がスタート。知ってましたか？ サクッとおさらい

3人に2人がまだ知らない？ この4月1日から、不動産の相続登記の申請が義務化され...

賃貸幸せラボラトリー

2024/03/20

コーポ、メゾン、カーサ、パレス――賃貸物件の名前あるある・その意味は？

賃貸マンションやアパートの名前でよく目にする「言葉」 賃貸マンションやアパー...

賃貸幸せラボラトリー

2023/06/28

ChatGPTが怒った！ その質問とは？　AIに立場を追われていく人びと

ChatGPTに怒られた！ ここ最近、筆者は、時間が空くたびChatGPTと会話をしている...

朝倉 継道

2023/08/21

築古物件、何年まで住める？ 立ち退き勧告がでたら

みなさんはお部屋を選ぶとき、築年数を気にしますか？ 私は築古物件、趣があって好...

ながれだ あかね

2023/07/26

若者はなぜ「レトロ」に心惹かれる？　レトロブームを巻き起こしている昭和時代前後のものや文化の魅力

人工知能(AI)、生体認証、IoT、5G......。さまざまな分野で最新の技術が発展し続け...

ウチコミ！タイムズ編集部

2024/02/13

憧れが止まらない！ 田舎暮らしをテーマにした映画「リトル・フォレスト」からわかる魅力と苦労

日々の生活にちょっと疲れたときに見たくなる映画があります。「リトル・フォレス...

ながれだ あかね

2023/06/21

賃貸・部屋選び。「この物件、空室が多い」と気付いたら、理由を確かめよう

もちろん（？）よくあるのはネガティブな理由 賃貸の部屋探し・部屋選びでの大事...

賃貸幸せラボラトリー

2023/11/12

保護猫大家さんがつくった「人」にも「猫」にもやさしい猫専用アパート

今回の「聞きコミ！大家さん」は、東京都清瀬市にある『キャットカーサ 清瀬』をご...

ウチコミ！タイムズ編集部

2023/08/21

「音がうるさい」と隣人の耳を切断！ 騒音トラブル――危険が迫ったときどう逃れるか

入居者が耳を切り落とされる つい先日のこと。ショッキングな事件が東京の賃貸集...

賃貸幸せラボラトリー

2023/12/20

1年間空室が続く物件でも入居申込を獲得！ホームステージングのコストや効果を解説

    ▼前回の記事はこちら・大家さんが賃料を下げる前にできること―大家兼ホームス...

ウチコミ！タイムズ編集部

2023/07/10

賃貸・部屋を出て行ってほしいと言われたら――「現実論」編

裁判なんて現実的じゃない… 賃貸住宅に住んでいる人が、オーナー（大家）から「部...

賃貸幸せラボラトリー

2023/10/14

住んでみたい空き家　直接購入するには？

近所を散歩していると、「ここ空き家かな〜」というお家を見かけます。魅力的なお...

ながれだ あかね

2023/05/19

「家賃を値上げしたい」と言われたら？　基礎知識と対応のしかた

家賃を上げさせてほしい あなたがいま住んでいる賃貸住宅の「家賃を上げさせてほ...

賃貸幸せラボラトリー

2023/09/28